شروط وأحكام استخدام منصة دال

(دال) هي منصة إلكترونية عقارية والتي يتم تشغيلها من قبل شركة الدال للخدمات العقارية سجل تجاري رقم 1010680496 وتاريخ 29/05/1442 هـ ومسجلة لدى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك وتحمل شهادة ضريبة القيمة المضافة بالرقم الضريبي (310838657400003).

يقصد بالمصطلحات متى ما وردت في هذه– الشروط والأحكام - ما يلي:

المنصة أو منصة دال: النظام الإلكتروني الذي يقدم للملاك والوسطاء (المرخصين) من خدمة عرض عقاراتهم للبيع أو التأجير. كما تقدم المنصة خدمة إقامة المزادات الإلكترونية.
المستخدم: هو الشخص المدون بياناته الشخصية في الحساب، ويستخدم (المنصة) للاستفادة من خدماتها سواءً كان مالكاً للعقار أو وسيطاً أو مشترياً أو غير ذلك وفق المحدد في هذه الشروط والأحكام.
الحساب: هو السجل –الصفحة- الخاص بالمستخدم المنشئ من أجل أن يتمكن المستخدم من الاستفادة من خدمات المنصة.
المحتوى: أي معلومات أو بيانات أو مواد يتيحها المستخدم على المنصة أو من خلاله (بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر البيانات والتصريحات والمراجعات والتعليقات والبيانات من أي نوع أو صورة، والإشارات والصور والنماذج) وبما يشمل المعلومات المتقدم بها من قبل 'المستخدم' لغايات إجراء التحقق من قبل المالك أو تلك اللازمة للمشاركة بالمزاد الالكتروني أو غير ذلك.
الظروف القاهرة: هي أي أعمال أو أحداث أو امتناعات أو حوادث تخرج عن سيطرت المنصة وتتضمن فشل خدمة أو منفعة عامة أو شبكة نقل، أو تغيير لأي نظام أو قاعدة أو أمر حكومي أو تنظيم أو توجيه أو حوادث أو أي كوارث طبيعية بما في ذلك الحرائق والفيضانات والعواصف، أو توقف خدمة الانترنت أو عطل البرامج والاجهزة الالكترونية.
المالك: مالك العقار الذي يستخدم المنصة بهدف تسويق عقاره.
الوكيل: هو الشخص الموكَل من مالك العقار بموجب وكالة شرعية ونظامية والمصرح له بتسويق عقاره داخل المنصة.
المفوَّض: هو (الشخص /المنشأة) الذي يُعطى تفويضا رسميا من مالك العقار والمصرح له بتسويق عقاره داخل المنصة.
الولي: هو الشخص الحاصل على صك ولاية شرعية من المحكمة المختصة للقيام بشؤون ومصلحة القاصر والمصرح له بتسويق عقاره داخل المنصة.
العميل: هو الشخص الذي يستخدم المنصة بهدف البحث عن عقار لشرائه.
الوسيط: هو الشخص الحاصل على التراخيص اللازمة من قبل الجهات الرسمية ، ويكون موكَلا أو مفوضاً أو وليا رسميا من مالك العقار والمصرح له بتسويق عقاره داخل المنصة.
المزاد: عملية بيع وشراء العقارات عبر تقديمها للمُزايدة بالمنصة، وأخذ عروض المُزايدين، ثم بيع العقار إلى أعلى سعر وصلت له أو القيمة المحددة له خلال مدة زمنية محددة.
المزايد: المستخدم للمنصة بغرض الشراء عن طريق المزايدة في العقارات المعروضة بالمزاد.
المعلن: طالب نشر الإعلان العقاري والصرح له سواء كان لنفسه أو لمن يوكله أو يفوضه.
تمديد المزاد: هي المدة التي يتم من خلالها تمديد مدة المزاد بعد المزايدة الأخيرة والتي تحددها المنصة.
عقد الترسية: هو عقد إلكتروني بين البائع والمشتري ، يصدر مباشرة بعد ترسية العقار على المشتري ، وهدفه عكس موافقة الأطراف على إتمام الترسية.

أولاً: شروط التسجيل والاستخدام

يجب أن يكون المستخدم مكتسب لكامل الأهلية الشرعية والنظامية اللازمة للقيام بالتصرفات التجارية.
يتعهد المستخدم بتحديث بياناته والتراخيص في المنصة في حال طرأ عليها أي تعديل.
يجب أن يكون المستخدم والمعلن (البائع) مالكا للعقار أو وكيلا أو مفوضا أو وليا على قاصر ومصرح له.
يجب أن يكون الوسيط شخص طبيعي أو اعتباري مرخص حاصل على التراخيص اللازمة من قبل الجهات الرسمية .
يجب أن يكون المالك أو الوسيط لديه الحق باستغلال العقار والتصرف فيه.
يجب على المستخدم أن يقوم بإتمام عملية التحقق من حسابه بأحد وسائل التحقق المتاحة في المنصة وذلك باستخدام النفاذ الموحد.
يجب على المستخدم غير السعودي عند استخدامه للمنصة الالتزام والتقيد بأحكام نظام تملك العقار لغير السعوديين وأي أحكام وضوابط تنظيمية من الجهات المختصة.
يحق لـلمنصة بموجب الصلاحيات الممنوحة لها في هذه الشروط والأحكام رفض طلب إنشاء الحساب وليس لها تبرير سبب الرفض، كما يحق لها إلغاء أو تعطيل أو اخذ التدابير اللازمة بحق الحساب في أي وقت متى ما تبين أن مالك الحساب قد دون معلومات خاطئة وغير صحيحة أو انتحل شخصية طرف آخر أو تبين لها وفقاً لتقديرها المطلق أن مالك الحساب قد انتهك هذه الشروط والاحكام أو خالف شيء منها.
يعتبر عنوان البريد الإلكتروني ورقم الهاتف وأي عناوين أخرى تابعة للمستخدم وسيلة رسمية للتواصل والإشعارات ويتم من خلال الإشعار بواسطتها قيام الحجة على تبليغ المستخدم.
المستخدم هو المسؤول عن حفظ بيانات حسابه وعدم إفشائها للآخرين وعليه أن يحافظ على بقاء كلمة المرور الخاصة به آمنة، كما أن المنصة غير مسؤولة عن أي أضرار تنتج بسبب إهمال أو تقصير المستخدم في الحفاظ على أمن الحساب وكلمة المرور، كما يجب المحافظة على الرقم السري المؤقت الذي يصل إلى جوال المستخدم وعدم تمريره إلى أي شخص آخر.
المستخدم هو المسؤول عن جميع الأنشطة والمحتويات التي يتم تنفيذها بواسطة حسابه كعرض العقارات أو طلبات الشراء أو المزايدة بالمزاد أو كتابة المحتوى وكتابة المراجعة والتقييم، ويقع على عاتقه تحمل ما ينشأ عن ذلك من انتهاك حقوق ملكية فكرية أو علامات تجارية، أو مخالفات والتزامات قانونية، كما يلتزم المستخدم بعدم رفع أو نقل أي فايروس أو أي رموز ذات طبيعة مدمرة.
يحظر على المستخدم القيام بأي عمل قد يؤدي الى حدوث ضغط غير محتمل أو غير متناسب للمنصة أو البنية التحتية الخاصة بها، كما يحظر عليه القيام بأي فعل قد يسبب الضرر ، أو يشوش الوصول أو يضر بتوفر المحتوى على المنصة، كما يحظر عليه تحميل أي ملفات تحمل فيروسات أو أي رموز أخرى ، أو برامج معدة لاعتراض، أو تدمير أو الحد من وظيفة المنصة، أو نشر أو تحميل أي مواد تشهيرية أو تهديدية أو مسيئة أو غير ملائمة أخلاقياً أو غير ذلك من محتوى أو معلومات غير قانونية أو إرسال أي سلسلة رسائل بريد إلكتروني غير مرغوب به، أو مواد سبام، كما يحظر عليه تهديد، أو إزعاج، أو إساءة، أو تشويش، أو الاعتداء على حقوق الآخرين، بما في ذلك حقوقهم الفردية.
المستخدم مسؤول عن صحة وسلامة بياناته وعناوينه المدونة، ويعد مسؤولاً عن صحة وسلامة معلومات بطاقات الائتمان ووسائل الدفع والحسابات البنكية التي قام بإدخالها.
إن الخرق أو الانتهاك لأي من بنود هذه الشروط والأحكام يؤدي إلى تعطيل أو إلغاء أو حذف حساب المستخدم وفقًا لما تراه المنصة مناسباً أو أي توجيه أو إجراء من قبل الجهات المختصة.
التسجيل في المنصة كعميل أو مزايد يمنحك فرصة شراء أو استئجار العقارات والمزايدة عليها في المزادات الإلكترونية، كما أن التسجيل في المنصة كمالك أو وسيط يمنحك فرصة عرض العقارات للعملاء وطرحها في المنصة ولا تقوم المنصة بالمزايدة ويقتصر دورها على القيام بخدمة الربط بين المستخدمين وتسهيل مهمتهم، ولا يقع على عاتق المنصة تحمل أي مسؤولية تنتج عن تقصير أي مستخدم في الوفاء بالتزاماته.
يقر المستخدم بأن للمنصة الحق في فرض مقابل على استخدام المنصة، على أن يعلن عن ذلك في المنصة مرفقاً به قائمة الأجور المقررة نظير الاستخدام (بالإضافة لحق تعديلها من حين لآخر) وذلك بإعلان يُنشر عبر المنصة ويخطر به كل مستخدم وفق وسائل الاتصال المحددة من قبل المستخدم ويعد الاستمرار في استخدام المنصة بمثابة موافقة على هذا.
يجب على المستخدم الالتزام بهذه الشروط والأحكام، وعنده مخالفته فللمنصة الحق في تعطيل حسابه ومطالبته بالتعويض عن أي أضرار ترتب على مخالفته.
عند الحاجة لذلك، ومع عدم الإخلال بالتعاملات القائمة يحق للمنصة وقف الاستخدام أو إغلاق المنصة أو منع الدخول إليه في أي وقت دون أن يترتب عليه أي مسؤولية من أي نوع، ودون الحاجة لإبداء الأسباب.
تكون مدة بقاء الإعلان داخل المنصة وفق ما تحدده المنصة وبما يتوافق مع ضوابط الإعلانات العقارية.

ثانياً: أحكام البيع والشراء

يتعهد (المالك/الوسيط) بأن العقار ملكاً مستقراً (له/لموكله) ، وخالياً من أي نزاع أو حقوق شرعية أو نظامية ، ولا يوجد عليه أمر بنزع أو إيقاف.
يجب على المستخدم عند رغبته بعرض عقار من أجل بيعه أو تأجيره أن يصفه وصفاً متوافق مع حالته وفقاً لنموذج الإعلان المتاحة في المنصة وما ورد في ضوابط الإعلانات العقارية .
في حال تبين أن المستخدم استخدم وصفاً في عرض العقار لا يتطابق مع حقيقة العقار أو تبين أن العقار غير مملوك له وليس له صفة في عرضه فيحق للمنصة حذف الإعلان مع تحمل المستخدم كامل المسؤولية في التعويض وغيره.
تحتفظ المنصة في حقها بتزويد الجهات الحكومية بأي مخالفة نظامية يرتكبها المستخدم، كما تحتفظ المنصة بحقها في مقاضاة كل من يرتكب مخالفة الأحكام والشروط.
لا يحق للمستخدم التراجع عن أي اتفاق يتم داخل المنصة وفي حال قام المستخدم بالتراجع عن إتمام أي اتفاق فيحق للمنصة وللطرف المتضرر بمطالبته بالتعويض وفقاً للشروط المتفق عليها.
سيكون أمام أطراف عملية البيع ثلاثة أيام لإتمام عملية البيع والإفراغ لدى كتابة العدل وسداد قيمة العقار، مالم يتفق الطرفين على خلاف ذلك وأخذ موافقة المنصة.
يقر العميل أن عليه مسؤولية معاينة العقار والتحقق من حالته ومطابقته على الوصف الوارد من المستخدم، ولا تتحمل المنصة أي مسؤولية في حال اختلاف الوصف الوارد من المستخدم.
في حال تخلف المالك أو الوسيط عن إتمام عملية البيع في الموعد المحدد، يحق للعميل إلغاء طلب الشراء والتراجع عن الشراء بدون أن يترتب عليه تكاليف أو أتعاب أو أي مسائلة أمام أي طرف كما يحق للعميل مطالبة المالك أو الوسيط باسترجاع أي مبالغ قام بدفعها له مع إخلاء مسؤولية المنصة عن ذلك.
في حال تخلف العميل عن الوفاء بقيمة العقار خلال المدة المتفق عليها، يحق للمالك أو الوسيط إلغاء عملية البيع وفسخها، كما يحق للمالك الاحتفاظ بقيمة العربون 'الدفعة الأولى' المدفوع له والتصرف بالعقار وإعادة بيعه لأي طرف آخر.
يعد عقد الترسية لمن يرسو عليه المزاد عقدا إلكترونيا بين الطرفين ولا يحتاج إلى أي توقيع. مع إخلاء مسؤولية المنصة عن حجيته أمام القضاء.

ثالثاً: المزادات

يعد عرض العقار للمزاد من جهة المالك أو الوسيط إيجابا لبيع العقار إذا تحقق الحد الأدنى للبيع الذي حدده.
تعد مشاركة المزايد في المزاد عبر المنصة قبولاً منه بالشراء في حال رسا عليه المزاد.
يحرم النجش وهو المزايدة في العقار ممن لا يريد شراءها سواء كان ذلك بالاتفاق مع البائع أو لا ويحق لأي طرف متضرر اللجوء للقضاء.
يقوم المالك أو الوسيط بعد الاتفاق مع المنصة بتحديد تاريخ بداية المزاد وتاريخ انتهاءه.
يقوم المالك أو الوسيط بتحديد سعر لافتتاح المزايدة ويحق للمزايدين المزايدة على هذا السعر.
يقوم المالك أو الوسيط بتحديد سعر البيع الذي يهدف له، ويكون هذا السعر هو الحد الأدنى للبيع، وفي حال انتهت مدة المزاد فيتم بيع العقار لأعلى مزايدة حققت أو زادت عن الحد الأدنى.
في حال قام المالك أو الوسيط بتحديد سعر البيع في المزاد بصفر ريال، فسيتم بيع العقار بأعلى قيمة يصل لها المزاد عند انتهاء مدة المزاد.
يحق للمنصة التعديل على بيانات إقامة المزاد مثل (المساحة – الأطوال – تاريخ بداية لمزاد ونهايته...الخ) وفق ما تراه المنصة من مصلحة مع إخلاء مسؤوليتها ، وإبلاغ المسجلين في المزاد بعد بدء التسجيل في المزاد وقبل بدايته عبر رسالة نصية أو أي وسيلة أخرى ، ويحق للمستخدم أو العميل استرداد رسوم دخول المزاد خلال مدة أقصاها أسبوع من تاريخ الطلب.
على المالك أو الوسيط أخذ عملية المزايدة على محمل الجد ، وعليه الالتزام ببيع العقار وإفراغه للمشتري الذي رسا عليه المزاد، حيث أن المزاد عملية إلزامية على القائم بها ولا يجوز التلاعب أو أخذ الأمر على محمل التجربة وفي حال تراجع المالك عن البيع بعد تحقيق المزاد لقيمة الحد الأدنى من البيع فيحق لأي طرف متضرر مثل العميل أو غيره مقاضاته وإلزامه بالبيع مع تحمله لأتعاب التقاضي.
تعد مشاركة المزايد في المزاد عبر المنصة إقراراً منه بالمعرفة والمشاهدة العينية التامة النافية للجهالة بحالة العين المقام عليها المزاد ويتحمل مسؤولية ذلك.
يُتاح للمزايد الراغب بالشراء إرسال مزايدة على مزايدته الأخيرة وفي حال توقف المزاد على أخر مبلغ قام بالمزايدة عليه سوف يعتمد على مزايدته الأخيرة.
عند انتهاء مدة المزاد ولم يصل المزاد لسعر البيع المحدد من قبل المالك فسيتم إلغاء المزاد مع إمكانية عرض العقار في مزاد المنصة من جديد.
في حال وجود مزايدة قبل نهاية الوقت بدقيقتين سيتم تمديد المزاد وفق المدة التي تحددها المنصة وإِشعار المالك أو الوسيط بذلك.
عند انتهاء المزاد فسيطلب من المزايد الذي رسا عليه المزاد إتمام كامل القيمة التي رسا عليها المزاد خلال ثلاثة أيام عمل.
القيام بعملية المزايدة هي عملية إلزامية على القائم بها ولا يجوز التلاعب بأي شكل من الأشكال وعلى سبيل المثال لا الحصر (القيام بمزايدة تجريبية أو عن طريق الخطأ) وفي حال تم ترسية المزاد على فيتحمل المزايد مزايدته، ويلتزم بالوفاء بها ، ويحق لأي طرف متضرر مثل المالك أو غيره مقاضاة المزايد الذي تم ترسية المزايدة عليه وإلزامه بالشراء أو دفع قيمة الفرق بين السعر الذي رسا عليه وسعر البيع الجديد، إذا كان أقل قيمة منه مع تحمله لأتعاب التقاضي، وإخلاء مسؤولية المنصة عن ذلك
في حال تراجع المزايد الذي رسا عليه المزاد فيحق للمالك أو الوسيط مطالبته عن طريق الجهات المختصة وإلزامه بسداد قيمة الفرق بين السعر الذي رسا عليه وسعر البيع الجديد إذا كان أقل قيمة من المزاد الأول مع تحمله لأتعاب التقاضي وإخلاء مسؤولية المنصة عن ذلك.
في حال تأخر المزايد الذي رسا عليه المزاد عن إتمام عملية الشراء والدفع في الوقت المحدّد للبيع، فلا يحق له المطالبة بعد ذلك بتملك العقار، ويحق للمالك أو الوسيط عرضه للبيع من جديد مع احتفاظ المالك بحقه بمطالبة المزايد عن طريق الجهات المختصة بفارق النقص في حال قام ببيعها مرة أخرى داخل الموقع بسعر أقل من المزاد الأول.
يلتزم المستخدم بالمدد المحددة في المنصة المتعلقة بسداد قيمة المزاد.
يحق للمنصة إلغاء المزاد في أي وقت بناءً على تقديرها المطلق، دون أن تكون ملزمة بتوضيح أو إبداء للأسباب.
تسري هذه الأحكام على عمليّات المزايدة التي تتم داخل المنصة فقط.

رابعاً: خدمات الدفع والسداد

يلتزم المستخدم أو العميل بسداد رسوم دخول المزاد ، وتعد الدفعة الأولى في حالة البيع وفق القيمة المحددة في المنصة لكل عقار وذلك لصالح حساب المنصة وذلك من خلال وسائل الدفع المتاحة في المنصة وفي حال اختار العميل وسيلة الدفع الإلكترونية ستتولى المنصة بواسطة وسيط دفع إلكتروني خصم قيمة المشتريات من بطاقة الائتمان أو وسيلة الدفع المحددة من قبل العميل.
في حال عدم الترسية على المزايد تقوم المنصة بتحويل المبلغ إلى حساب المزايد الشخصي في أحد البنوك السعودية في مدة أقصاها أسبوع من تاريخ الطلب.
تستحق المنصة عمولتها المشار لها في البند السادس أدناه من مبلغ دخول المزاد ’ الدفعة الأولى’ أو الدفعة الأولى في حال بيع العقار، وتقوم بتحويل المتبقي لصالح المالك أو الوسيط.
يقوم العميل أو المزايد بسداد قيمة البيع للبائع وذلك بموجب شيك مصدق باسم البائع.
جميع عمليات الدفع والسداد تتم بالريال السعودي، وفي حال قام العميل بالسداد بعملة غير الريال السعودي فإنه يتحمل الرسوم البنكية المفروضة من البنك على هذه العملية.
تستحق (المنصة/وكيل البيع) عمولة سعي قدرها 2.5% من قيمة البيع عن كل عملية بيع تتم من خلال المنصة، ويلتزم العميل بسداد القيمة للمنصة بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، ولا تدخل العمولة من ضمن قيمة البيع.
لا تحتسب ضريبة التصرفات العقارية من ضمن قيمة البيع ويلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية.
يجب على المستخدم إدخال رقم الحساب البنكي (IBan) واسم صاحب الحساب البنكي الذي ستستخدمه المنصة لتحويل المبالغ المستحقة للمستخدم. ويتحمل المستخدم صحة البيانات المدخلة من دون أي مسؤولية على المنصة في حالة وجود أخطاء في البيانات المدخلة.

خامساً: المسؤولية وحدود الضمان

المالك أو الوسيط هو المسؤول عن سلامة العقار وخلوه من العيوب، ولا تتحمل المنصة أي مسؤولية عن العقار التي يكتشف أن فيه تلفيات أو عيوب.
يقتصر عمل المنصة على القيام بخدمة الوساطة والتوفيق وتقريب وجهات النظر بين المستخدمين، وتخلي مسؤوليتها من استخدام المنصة لأغراض غير مشروعة وخاطئة أو مخالفة للأنظمة أو الشروط والأحكام.
المنصة ليست مالكاً للعقارات المعروضة فيها (ما لم ينص على غير ذلك) وليست وكيلاً للمالك ولا تلتزم للعملاء بضمان وسلامة العقارات المعروضة وفي حال حصل خلاف بين المالك أو الوسيط والعميل فليس لأي منهم الرجوع على المنصة أو مطالبتها بالتعويض. ويكون المرجع في ذلك الجهات المختصة.
لا تكون المنصة بأي شكل طرفاً في أي تعاقد بين المالك والعميل والوسيط ولا يمثل أي بيان وارد على المنصة استشارة أو رأي (سواء قانوني أو استثماري أو خلاف ذلك) أو توصية أو تحفيزاً على الدخول بأي تعاقد أو القيام بأي معاملة قانونية.
في جميع الأحوال تخلي المنصة مسؤوليتها عن أي مخالفات نظامية أو مخالفات لأحكام هذه الشروط والأحكام يقوم بارتكابها المستخدمين، وفي حال قام المستخدم بمخالفة نظامية أو مخالفة لأحكام هذه الشروط والأحكام أو مخالفة لأي اتفاقية أخرى مبرمة بينه وبين المنصة فيتحمل لوحده المسؤولية أمام الطرف المتضرر، كما يحق للمنصة المطالبة بالتعويض إذا تبعها أي ضرر نتيجة هذه المخالفة.
لا تكون المنصة مسؤولة بأي شكل عن أي خسارة أو ضرر يتكبده المستخدم نتيجة الظروف القاهرة بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر الخسائر المباشرة والغير مباشرة وخسارة الأرباح أو الفرص التجارية، أو البيانات أو الأضرار المادية أو المعنوية التي تصيب الشهرة التجارية.
لا تكون المنصة مسؤولة عن أي إجراءات حكومية أو غير حكومية متعلقة بنقل الملكية أو عقبات أو معوقات لإتمام عمليات البيع.
لا تكون المنصة مسؤولة بأي شكل عن أي ضرر يتكبده المستخدم نتيجة الأعطال التقنية الخارجة عن سيطرة المنصة مثل تعطل شبكات الانترنت أو تعطل الخوادم الخارجية أو تعطل التطبيقات

سادساً: حقوق الملكية الفكرية

يحق للمنصة من أجل الأغراض الدعائية والتسويقية الانتفاع باستخدام أي محتوى قام المستخدم بمشاركته على المنصة وفق ما تحدده الأنظمة.
يتعهد المستخدم بأن تكون صور المحتوى التي يقوم برفعها على المنصة مملوكة له وله كامل حقوقها الفكرية وله كامل الحق في الانتفاع بها ويلتزم المستخدم بعدم مشاركة هذه الصور أو استخدامها بطريقة مخالفة لقواعد حقوق ملكيتها.
يحق للمنصة من أجل الأغراض الدعائية والتسويقية الانتفاع باستخدام العلامات التجارية الخاصة بالمستخدم أو العلامات التجارية التي له حق الانتفاع بها أو أي محتوى آخر قام المستخدم بمشاركته على المنصة، ويتحمل المستخدم مسؤولية أي أضرار تقع على المنصة إذا اتضح أن المحتوى محمي لطرف ثالث وليس للمستخدم كامل حقوق استغلاله.
هذه المنصة مملوكة لصاحب الترخيص ويتم تشغيلها من قبل شركة الدال العقارية.
المواد المتوفرة في هذه المنصة بما في ذلك الرسوم التصويرية للمعلومات والبرمجيات (المحتويات) محمية بموجب حقوق النشر والعلامات التجارية، وأشكال حقوق الملكية الأخرى.
باستثناء ما يبين خلاف ذلك، لا يجوز لك للمستخدم بيع أو ترخيص أو تأجير أو تعديل أو نسخ أو استنساخ أو إعادة طبع أو تحميل أو إعلان أو نقل أو توزيع أو العرض بصورة علنية أو تحرير أو إنشاء أعمال مشتقة من أي مواد أو محتويات من هذه المنصة للجمهور أو لأغراض تجارية، دون الحصول على الموافقة الخطية المسبقة من المنصة ويمنع منعاً باتاً أي تعديل لأي من محتويات المنصة. كما أن الرسومات والصور في هذه المنصة محمية بموجب حقوق النشر، ولا يجوز استنساخها أو استغلالها بأية طريقة كانت، دون موافقة خطية مسبقة من المنصة.

سابعاً: أحكام سياسة الخصوصية

يلتزم المستخدم بسياسة الخصوصية المنشورة في المنصة والتي يمكن للمستخدمين الاطلاع عليها وأي تغير أو تحديث لها من وقت لآخر، وتعد هذه السياسة بغاية الأهمية وملزمة للمستخدمين بمجرد الموافقة على هذه الشروط والأحكام.

ثامناً: أحكام عامة

يتم التواصل الرسمي عبر الإشعارات المرسلة للمستخدم على حسابه في (المنصة) أو على عناوينه المدونة في حسابه.
يحق لـ (المنصة) تعديل هذه الشروط والأحكام أو جزء منها في أي قت وستقوم بالإشعار عن أي تعديل يتم، وتدخل التعديلات حيز التنفيذ بعد سبعة أيام من تاريخ نشرها، واستمرار المستخدم في استخدام المنصة بعد ذلك يعد موافقة منه على التعديلات الحديثة، ولا تسري التحديثات بأثر رجعي على العمليات التي تمت قبل التعديل.
تعد هذه الشروط والأحكام وأي ملحقات ومرفقات أخرى يتم الاتفاق عليها بين المنصة والمستخدم هي المرجع في تنظيم العلاقة بينهم ويتم العمل بمضمون كل اتفاق أبرم بينهم دون الإخلال بأي اتفاقية أخرى ما لم ينص على إلغاء شيء منها.
يحق للمنصة وحسب تقديرها المطلق إنهاء أو تقييد أو إيقاف حق المشترك في الدخول إلى المنصة واستخدامها دون إشعار ولأي سبب، بما في ذلك مخالفة شروط وأحكام الاستخدام أو أي سلوك آخر غير قانوني أو مضرًا بالآخرين، وفي حال الإنهاء، فإنه لن يكون مصرحاً للمشترك بالدخول إلى هذه المنصة.
يقر المستخدم بعدم اتخاذ أي إجراء ضد المنصة أو مالك الترخيص أو المشغل أو أي من إدارتها، وتعويضها وتأمينها من المسؤولية، وكذلك أية جهات أو موظفين أو وكلاء يكونون مسؤولين عن إدارة أو صيانة أو تحديث أو تقديم المنصة، وذلك من أي وجميع الالتزامات والمسؤوليات التي قد تطرأ فيما يتصل بأية مطالبة تنشأ عن أي إخلال من جانب المستخدم بشروط واحكام الاستخدام، أو أي من القوانين السارية سواء في المملكة العربية السعودية أو مكان الإقامة.
تسري أنظمة وقوانين المملكة العربية السعودية على بنود الشروط والأحكام، وتختص الجهة المختصة بمدينة الرياض بنظر أي نزاع ناشئ من تنفيذ أحكام هذه الاتفاقية.
لا يجوز للمستخدم بنسخ أي إعلان لأي مستخدم آخر تم عبر المنصة وإعادة نشره في موقع آخر.
لا يجوز للمستخدم تحصيل أو تجميع معلومات وبيانات تخص المنصة أو عملائها والاستفادة منها بأي شكل من الأشكال.
تختص المنصة بالعقارات داخل المملكة العربية السعودية ولا تختص بأي عقار خارجها.
لا يجوز للمستخدم أن يضع إعلاناً متكرراً لنفس العقار ، ويحق للمنصة حذف الإعلان المتكرر.